تأمین سرمایه در گردش جهت تجهیز پکیج¬های ساختمانی

افزایش قیمت تجهیزات: افزایش بهای خرید مواد اولیه میتواند حاشیه سود طرح را تحت تأثیر قرار دهد. در صورت افزایش قیمت مواد اولیه سرمایه‌پذیر ملزم به افزایش قیمت فروش محصول به منظور حفظ سود پیشبینی شده در طرح می‌باشد. در صورتی که به هر دلیلی این امکان برای سرمایه‌پذیر وجود نداشته باشد، این ریسک بین طرفین مشترک خواهد بود. با این وجود چنانچه 70 درصد از فروش پیش بینی شده محقق نگردد آیفاند حق فسخ قرارداد را خواهد داشت. علاوه بر این، سرمایه‌پذیر رضایت خود مبنی بر اولویت دادن به پرداخت سود سرمایه‌گذاران نسبت به سود سهم الشرکه خود را (در صورت کاهش حاشیه سود طرح) اعلام می‌دارد. تغییر درآمد پروژه: با توجه به در نظر گرفتن ریسک نوسان قیمت مواد اولیه احتمال وقوع این ریسک پایین برآورد می‌شود. در صورت فروش به قیمت پایین‌تر متقاضی میبایست از سایرمنابع درآمدی خود حداقل درآمد برآوردی در طرح را جبران نماید. رکود در بازار: در صورت بروز رکود در بازار متقاضی موظف است با ارائه متدهای جدید فروش آثار منفی ناشی از این ریسک را به حداقل برساند. عدم امکان خرید مواد اولیه به میزان مورد نظر: در صورت عدم دسترسی(کمیابی) مواد اولیه متقاضی ملزم به تسویه مبالغ از طریق سایر منابع (دارایی های شرکت و سایر منابع درآمدی و...) است به نحوی که حداقل سود برآورد شده در طرح برای سرمایه گذاران محقق گردد. کاهش حاشیه سود طرح و افزایش دوره گردش عملیاتی: با توجه به سابقه فعالیت شرکت احتمال وقوع این ریسک پایین برآورد میشود و در صورت وقوع بر عهده سرمایهپذیر خواهد بود. سرمایه‌پذیر موظف است نسبت به حفظ حداقل حاشیه سود طرح اقدام نماید. با این وجود اگر کاهش حاشیه سود ناشی از افزایش قیمت مواد اولیه باشد و عدم امکان افزایش متناسب در قیمت فروش توسط متقاضی، برای عامل محرز گردد این ریسک بین طرفین مشترک خواهد بود. عدم امکان فروش محصول (خدمات) به میزان و مبلغ پیش بینی شده: با توجه به برآورد و سابقه شرکت و میزان تقاضای مشتریان احتمال وقوع این ریسک پایین برآورد می‌گردد. لازم به ذکر است که در صورت فروش نرفتن کالای مذکور در طرح و یا کاهش قیمت فروش محصولات طرح، متقاضی موظف به بازخرید محصولات خواهد بود به نحوی که حداقل سود برآورد شده در طرح برای سرمایه‌گذاران محقق گردد. ریسک عدم انجام تعهدات کارفرما: با توجه به قراردادی بودن تعامل کارفرما و سرمایه‌پذیر احتمال وقوع این ریسک اندک خواهد بود لکن در صورت تحقق این ریسک بر عهده متقاضی می‌باشد. آسیب به پروژه پیش از تحویل به مشتری(آتش سوزی، سرقت و ...): این ریسک بر عهده متقاضی می‌باشد. ریسک عدم پرداخت کارفرما براساس شرایط عمومی پرداخت پیمانی مشخص شده فیمابین طرفین در مدت طرح و افزایش دوره گردش: این ریسک بر عهده سرمایه پذیر بوده و در این صورت سرمایه پذیر موظف به بازپرداخت اصل سرمایه و سود علی الحساب سرمایه‌گذاران از سایر منابع و درآمدهای خود می‌باشد. بروز هرگونه مشکل در پروژه موضوع قرارداد: متقاضی میباست استاندارهای لازم را از هر نظر بررسی و اصالت سنجی نماید. در صورت بروز هرگونه مشکل در اجرای پروژه مذکور، سرمایه پذیر ملزم به حفظ حاشیه سود از محل سایر درآمد های عملیاتی خود می‌باشد. این ریسک بر عهده متقاضی است. بروز مشکل در عدم تحویل پروژه مذکور در موعد: این ریسک بر عهده سرمایه پذیر بوده و در این صورت سرمایه پذیر موظف به بازپرداخت اصل سرمایه و سود علی الحساب سرمایه‌گذاران از سایر منابع و درآمدهای خود می‌باشد. آسیب به پروژه قبل از اتمام پروژه به هر دلیلی (سرقت، آتش سوزی و غیره): این ریسک بر عهده متقاضی می‌باشد و درصورت وقوع میبایست از سایر منابع درآمدی خود نسبت به جبران آن اقدام نماید. ریسک فسخ قرارداد موضوع طرح: در صورت فسخ یا غیرفعال شدن قرارداد مربوط به فروش کالا به هر دلیلی، سرمایه‌پذیر مسئول جبران بوده و میبایست از محل سایر قرادادها و یا سایر درامدهای خود نسبت به جبران درآمدهای از دست رفته در راستای حفظ منافع سرمایه‌گذاران اقدام نماید. سرمایه‌پذیر میبایست حداقل سود علی الحساب مذکور در طرح را برای سرمایه‌گذاران محقق کند. در صورت تحقق این ریسک بر عهده متقاضی می‌باشد.