تامین سرمایه جهت احداث و فروش پروژه مشارکت در ساخت پروژه هوشیار

افزایش قیمت مواد اولیه و تجهیزات و اجرت ارائه خدمات: افزایش بهای خرید مواد اولیه و تجهیزات می­‌تواند حاشیه سود طرح را تحت تأثیر قرار دهد. در صورت افزایش قیمت مواد اولیه و تجهیزات سرمایه­پذیر ملزم به افزایش قیمت فروش محصول به منظور حفظ سود پیش‌­بینی شده در طرح می­باشد. در صورتی که به هر دلیلی این امکان برای سرمایه‌­پذیر وجود نداشته باشد، این ریسک بین طرفین مشترک خواهد بود. با این وجود چنانچه 70 درصد از فروش پیش بینی شده محقق نگردد آیفاند حق فسخ قرارداد را خواهد داشت. علاوه بر این، سرمایه‌­پذیر رضایت خود مبنی بر اولویت دادن به پرداخت سود سرمایه­‌گذاران نسبت به سود سهم ­الشرکه خود را (در صورت کاهش حاشیه سود طرح) اعلام می­‌دارد. تغییر درآمد قرارداد: در صورت فروش به قیمت پایین‌تر متقاضی میبایست از سایرمنابع درآمدی خود حداقل درآمد برآوردی در طرح را جبران نماید. رکود در بازار: با توجه به حوزه فعالیت متقاضی، امکان رکود در بازار متقاضی وجود دارد. متقاضی ملزم به تسویه مبالغ از طریق سایر منابع (دارایی های شرکت و سایر منابع درآمدی و...) است به نحوی که حداقل سود برآورد شده در طرح برای سرمایه گذاران محقق گردد. عدم امکان تامین مواد اولیه و تجهیزات به میزان مورد نظر: در صورت عدم دسترسی(کمیابی) مواد اولیه و تجهیزات متقاضی ملزم به تسویه مبالغ از طریق سایر منابع (دارایی های شرکت و سایر منابع درآمدی و...) است به نحوی که حداقل سود برآورد شده در طرح برای سرمایه گذاران محقق گردد. کاهش حاشیه سود پروژه: سرمایه­‌پذیر موظف است نسبت به حفظ حداقل حاشیه سود طرح اقدام نماید. با این وجود اگر کاهش حاشیه سود ناشی از افزایش قیمت هزینه های پروژه باشد و عدم امکان افزایش متناسب در قیمت فروش توسط متقاضی، برای عامل محرز گردد این ریسک بین طرفین مشترک خواهد بود. عدم انجام تعهدات طرفین: این ریسک برعهده متقاضی می‌باشد. فسخ قرارداد: سرمایه پذیر میبایست حداقل سود علی‌الحساب مذکور در طرح را برای سرمایه گذاران محقق کند. در صورت تحقق این ریسک بر عهده طرفین خواهد بود. تاخیر در زمان بندی اجرای پروژه: با توجه به قرارداد مربوطه این ریسک برعهده پیمانکار قرارداد(متقاضی) می‌باشد. تاخیر، تعلیق، خاتمه پیمان: ریسک توقف و تعلیق قرارداد به هر دلیلی، ایجاد اختلاف بین طرفین، هرگونه اختلال در طول پروژه، همچنین خاتمه پیمان به درخواست کارفرما و یا برکناری پیمانکار برعهده متقاضی می‌باشد. آسیب به پروژه پیش از تحویل به کارفرما(آتش سوزی، سرقت و ...): بنا به قرارداد مذکور پیمانکار مسئولی مراقبت از تمام یا هر بخش کار در مدت زمان پروژه می‌باشد. این ریسک بر عهده متقاضی می‌باشد. افزایش میزان دوره گردش عملیاتی: این ریسک بر عهده متقاضی است. مرغوب نبودن کیفیت تجهیزات خریداری شده: متقاضی می­باست کیفیت تجهیزات را از هر نظر بررسی و اصالت سنجی نماید. در صورت بروز این ریسک بر عهده متقاضی است. بروز مشکل در تحویل پروژه: این ریسک بر عهده سرمایه پذیر بوده و در این صورت سرمایه پذیر موظف به بازپرداخت اصل سرمایه و سود علی الحساب سرمایه‌گذاران از سایر منابع و درآمدهای خود می‌باشد. ریسک عدم وصول فروش نسیه در مدت طرح و افزایش دوره گردش: در پایان طرح هر میزان مطالبات وصول نشده باقیمانده حال شده فرض و سرمایه پذیر موظف به تسویه مبالغ در پایان طرح می‌باشد. این ریسک بر عهده متقاضی است. افزایش میزان دوره گردش عملیاتی: این ریسک بر عهده متقاضی است. قطعی آب، برق و گاز: این ریسک بر عهده متقاضی می باشد.