تامین سرمایه در گردش لازم جهت طراحی، تأمین و اجرای نمای کامپوزیت مجتمع مسکونی فردوسی

طرح شناور با نماد "همآفربیش" (قابل استعلام) پیش بینی میزان سود 45% سالیانه 12 ماهه با واریز هر 3 ماه یکبار بدون تضمین سود و با تضمین اصل سرمایه با ضمانتنامه تعهد پرداخت شرکت شرق سازه بیشمار نهاد مالی شرکت مشاور سرمایه گذاری فراز ایده نوآفرین تک (فاینتک) شروع: به زودی

طرح اجرای نمای کامپوزیت پروژه مجتمع مسکونی فردوسی با در نظر گرفتن نیاز روز بازار، فناوری های نوین و تأکید بر کیفیت و بهره وری طراحی شده است. این طرح با جذب سرمایه مورد نیاز، می‌تواند در مدت 12 ماه اجرا شده و سودآوری مطلوبی برای سرمایه گذاران و فروش موفق برای کارفرما فراهم نماید. شرکت شرق سازه بیشمار آمادگی دارد تا در چارچوب قرارداد مشخص و شفاف، گزارش های پیشرفت را ارائه داده و اطمینان سرمایه گذار را جلب نماید. پروژه «طراحی، تأمین و اجرای نمای کامپوزیت مجتمع مسکونی فردوسی» به روش EPC می باشد. تحلیل بازار نشان می‌دهد که تقاضا برای نوسازی نمای ساختمان‌های مسکونی با هدف افزایش ارزش ملک و کاهش هزینه‌های انرژی به‌شدت رو به افزایش است. در منطقه جغرافیایی پروژه، مجتمع‌های مسکونی قدیمی با مشکلاتی نظیر استهلاک نما، اتلاف انرژی و عدم تطابق با استانداردهای زیبایی‌شناسی مدرن مواجه هستند. با توجه به بررسی‌های انجام شده، نمای کامپوزیت به دلیل دوام بالا، سرعت اجرای مناسب و قابلیت شستشو، انتخاب اول در این بازار است. پیش‌بینی می‌شود با اجرای این طرح، قیمت واحدهای مجتمع فردوسی به دلیل تغییر هویت بصری و بهبود عایق‌بندی، با رشدی فراتر از نرخ تورم ساختمانی مواجه شود. این پروژه با ایجاد یک نمونه موفق، پتانسیل بالایی برای تکرار در پروژه‌های همجوار دارد. شرکت شرق سازه بیشمار درحال حاضر برای طراحی، تأمین و اجرای نمای کامپوزیت مجتمع مسکونی فردوسی درخواست تامین مالی جمعی به مبلغ 120,000 میلیون ریال از سکوی هم آفرین را دارد که بازدهی خود در این طرح را در مدت زمان یکسال 54 درصد پیش بینی کرده است و از این سود 45 درصد را جهت پرداخت سود به سرمایه گذاران مشخص کرده است.

همانطور که می دانید هر سرمایه گذاری علاوه بر سود، ریسک هایی را هم در پی دارد. نکته مهم این است که بتوان سرمایه گذاری با سود حداکثری و ریسک حداقلی داشت. سرمایه گذاری در طرح های تامین مالی جمعی هم آفرین نیز از این موضوع مستثنی نیست اما سعی کردیم با مدیریت صحیح ریسک، بستری مطمئن و سودآور برای شما فراهم آوریم. لذا برخود واجب می دانیم تا با آگاهی دادن و اطلاع رسانی در خصوص ریسک های موجود، به شما در انتخاب بهترین فرصت سرمایه گذاری یاری رسانیم. 1-انتخاب طرح؛ اینکه چه طرحی را انتخاب کنیم اولین گام در سرمایه گذاری است. فرصتهای سرمایه گذاری پس از طی مراحل مختلفی در چارچوب قوانین جمهوری اسلامی و دستورالعمل های قانونی منطبق بر الزامات شرکت فرابورس، بررسی و ارزیابی شده و در سکوی همآفرین به نمایش گذاشته میشوند. برای این طرح ها گزارش ارزیابی تهیه شده که شما سرمایه گذاران محترم میتوانید با مطالعه آن، طرح مورد نظر خود را انتخاب و با در نظر گرفتن ریسکهای مربوطه اقدام به سرمایه گذاری نمایید. 2-اصل و سود علی الحساب سرمایه گذاری؛ چنانچه به هر دلیل سرمایه پذیر نتواند اصل یا سود علی الحساب را پرداخت نماید، ضمانتنامه و وثایق قرارداد به اجرا گذاشته شده و در کمترین زمان ممکن اصل و سود علی الحساب طرح مذکور پرداخت میشود. خاطر نشان میسازد تاخیر در پرداخت اصل یا سود علی الحساب، دارای وجه التزام بوده و به حساب سرمایه گذاران واریز میگردد. 3-نقدشوندگی؛ با توجه به اینکه بازار ثانویه جهت امکان فروش و یا نقل و انتقال گواهی شراکت توسط فرابورس ایجاد نگردیده است، لذا سرمایه گذار می بایست گواهی شراکت خود را تا پایان طرح نگهداری نماید و امکان نقد نمودن آن پیش از سررسید وجود ندارد. با راه اندازی بازار فوق توسط فرابورس امکان فروش و نقل و انتقال به وجود خواهد آمد. 4-پرداخت سود؛ طرح ها هر کدام دارای زمانبندی متفاوت پرداخت سود می باشند. پرداخت علی الحساب سودها ممکن است ماهانه، دو ماه یکبار، سه ماه یکبار، شش ماه یکبار یا در سررسید یا .... باشند. لذا سرمایه گذار می بایست در قسمت اطلاعات طرح به زمانبندی پرداخت سود دقت نمایند. خاطر نشان میسازد طبق دستورالعمل، عامل حداکثر تا 48 ساعت پس از دریافت وجوه سود از سرمایه پذیر، نسبت به کارپردازی وجوه دریافتی از سرمایه پذیر و واریز به حساب سرمایه گذاران اقدام می نماید. 5-تنوع در سبد سرمایه گذاری؛ این موضوع میتواند به کاهش ریسک تمرکز در یک طرح کمک نماید. لذا در دانش مالی و سرمایه گذاری توصیه به سبد سرمایه گذاری شده است. تذکر: 1-گزارش ارزیابی ارائه شده در سایت صرفا جهت اطلاع رسانی و شفاف سازی مطابق ماده25دستورالعمل تامین مالی جمعی می باشد و به هیچ عنوان جنبه توصیه ندارد. 2-امتیازدهی سنجش شده در گزارش ارزیابی براساس اعتبارسنجی داخلی سکوی هم آفرین بوده و به هیچ عنوان رتبه اعتباری و یا درجه بندی ریسک نمی باشد. 3-هر چند اصل سرمایه در طرح های دارای ضمانت نامه تضمین گردیده است ولی وجود تاخیر در واریز اصل و سود محتمل خواهد بود. 4-بدیهی است سرمایه گذاری در طرحهای سکوی هم آفرین به معنای مطالعه و پذیرش قوانین سکو و بیانیه ریسک میباشد. وثایق اخذ شده: ضمانت نامه تعهد پرداخت از بانک ملی ایران شماره سپام: 0356702698804493 و شناسه ملی ذینفع: 14007219634 و چک شرکت (استعلام ضمانت نامه در سامانه سپام بانک ملی ایران ) گواهی شراکت طرح های سکوی تامین مالی جمعی هم آفرین اوراق بهادار محسوب میگردند و معاف از مالیات میباشند.

وثایق اخذ شده: ضمانت نامه تعهد پرداخت از بانک ملی ایران شماره سپام: 0356702698804493 و شناسه ملی ذینفع: 14007219634 و چک شرکت (استعلام ضمانت نامه در سامانه سپام بانک ملی ایران ) (بدون تضمین سود) مدل تامین مالی جمعی: شناور ​​گواهی شراکت طرح های سکوی تامین مالی جمعی هم آفرین اوراق بهادار محسوب می گردند و معاف از مالیات می باشند.