تأمین سرمایه در گردش مشارکت در تکمیل و فروش واحدهای پروژه باران

شرکت آسمان بیکران هشتم طوس به عنوان شرکت سهامی خاص فعالیت خود را از سال 1393 آغاز نمود و در زمینه‌های انجام خدمات فنی و مهندسی ساختمان، تأسیسات، ابنیه عمران، شرکت در مناقصه‌ها و مزایده‌های دولتی و غیردولتی در حوزه طراحی، اجرا و نظارت بر کلیه‌ پروژه‌های ساختمانی و غیرساختمانی مشغول به فعالیت است. در همین راستا این شرکت در نظر دارد به منظور تأمین سرمایه جهت تکمیل و فروش واحدهای پروژه در حال ساخت باران طی مدت ۱۲ ماه به مشتریان خود، از طریق تامین مالی جمعی به مبلغ 250,000 میلیون ریال از طریق سکوی یکتا کراد اقدام نماید. معیار سود تعریف شده در این طرح، مابه التفاوت درآمد حاصل از فروش واحدهای مسکونی اشاره شده در طرح با کسر هزینه کارمزد تامین مالی جمعی و فرابورس است. دوره اجرای این طرح 12 ماه بوده و سود پیش ‌بینی شده سرمایه ‌گذاران طی این دوره 45 درصد خواهد بود. پرداخت سود علی ‌الحساب به سرمایه ‌گذاران هر سه ماه یک بار (11.25 درصد) و بازپرداخت اصل سرمایه طی مدت زمان دوازده ماه انجام خواهد شد. همچنین اصل سرمایه توسط ضمانت ‌نامه تعهد پرداخت از صندوق پژوهش و فناوری نوآفرین به مبلغ ۲۵۰،۰۰۰ میلیون ریال تضمین شده است که با درخواست شرکت نوآوری مالی یکتا (سکوی یکتا کراد) قابل تمدید خواهد بود.شرکت سابقه تأمین مالی جمعی نداشته است. اعضای هیات مدیره: افسانه رضایی(رئیس هیات مدیره) نصیر اختراعی طوسی(نائب رئیس هیات مدیره و مدیرعامل) محبوبه غلامی(عضو هیات مدیره)

1. ریسک عدم تسویه نقدی مشتریان در مدت طرح: در صورت وقوع بر عهده متقاضی خواهد بود. در صورت فروش نسیه به مشتریان، در پایان طرح هر میزان مطالبات وصول نشده باقیمانده حال شده فرض می‌شود و سرمایه پذیر موظف به تسویه مبالغ در پایان طرح است. با توجه به اظهارت متقاضی فروش شرکت به صورت نقدی است. 2. ریسک عدم امکان تهیه مواد اولیه موردنیاز: در صورت وقوع بر عهده متقاضی خواهد بود. 3. ریسک آسیب دیدن و عدم کیفیت مطلوب مواد اولیه خریداری شده: هرگونه آسیب و یا مناسب نبودن کیفیت کالاهای موضوع طرح بر عهده متقاضی خواهد بود. متقاضی متعهد به صحت سنجی مواد اولیه مورد استفادهدر ساخت واحدهای مسکونی است. لذا اصالت مواد اولیه بر عهده متقاضی به جهت تحویل واحدهای باکیفیت به مشتریان است. 4. ریسک عدم فروش واحدهای مسکونی به میزان برآورد شده در طرح به هر دلیل از جمله رکود و...: لازم به ذکر است که متقاضی در صورت فروش نرفتن واحدهای مسکونی مذکور در طرح، موظف به بازخرید خواهد بود به نحوی که حداقل سود برآورد شده در طرح برای سرمایه‌گذاران محقق گردد. 5. آسیب به واحدهای مسکونی پیش از تحویل به مشتری (آتش سوزی، سرقت و ...): موجودی املاک دارای پوشش بیمه‌ای در مقابل خطرات احتمالی است. در صورت وقوع این ریسک توسط متقاضی پوشش داده شده است. 6. ریسک میزان رقبا در فروش محصولات: لازم به ذکر است که متقاضی در صورت فروش نرفتن واحدهای مسکونی مذکور در طرح، موظف به بازخرید خواهد بود به نحوی که حداقل سود برآورد شده در طرح برای سرمایه‌گذاران محقق گردد. 7. ریسک توانایی تیم مدیریت، توسعه و اجرایی طرح: این ریسک بر عهده متقاضی خواهد بود. 8. ریسک محصولات مانند ریسک پیچیدگی محصول و ریسک حساسیت طرح در برابر تغییر شرایط اقتصادی کشور به خصوص نرخ ارز: در صورت وقوع این ریسک بر عهده متقاضی خواهد بود. 9. عدم حفظ حاشیه سود طرح: در صورت وقوع این ریسک بر عهده متقاضی خواهد بود. 10. نوسان قیمت مواد اولیه جهت ساخت و ساز: در صورت وقوع این ریسک بر عهده متقاضی خواهد بود.