تامین سرمایه در گردش جهت تجهیز تم‌پارک و شهربازی جزیره کیش

شرکت گردشگری « پارس گستران ژرف » در نظر دارد به منظور تامین سرمایه در گردش جهت تقبل هزینه ‏های سرمایه‏ ای طراحی، دکوراسیون و آماده ‏سازی مجموعه تم‌پارک میکامال جزیره کیش از طریق سکوی تامین مالی جمعی سپهرینو اقدام به دریافت مبلغ 200 میلیارد ریال سرمایه نماید.

شرکت پارس گستران ژرف برای تجهیز تم‌پارک و شهربازی در میکامال کیش از طریق سکوی تأمین مالی جمعی سپهرینو، قصد جمع‌آوری 200 میلیارد ریال سرمایه دارد. این منابع برای طراحی، دکوراسیون، سفارش تجهیزات، ایجاد زیرساخت مکانیکال و الکتریکال، و آماده‌سازی مجموعه استفاده می‌شود. با ظرفیت عملیاتی روزانه 420 نفر و میانگین قیمت بلیط 4,200,000 ریال، درآمد سالانه طرح حدود 308.7 میلیارد ریال برآورد شده و سود پیش‌بینی‌شده برای سرمایه‌گذاران 44 درصد طی 12 ماه است. شرکت تضمین می‌کند در صورت کاهش درآمد یا فسخ قرارداد، سود و اصل سرمایه را از سایر منابع تأمین کند و تعهدات به سرمایه‌گذاران را نسبت به تعهدات بانکی در اولویت قرار دهد.

تأمین مالی جمعی به عنوان روشی برای سرمایه‌گذاری، مشابه سایر روش‌ها، متضمن ریسک‌هایی برای تأمین‌کننده است و سپهرینو به عنوان عامل مجاز، برخی از خطرات این سرمایه‌گذاری را در اجرای مواد ۲۹ و ۳۰ "دستورالعمل تأمین مالی جمعی" به شرح زیر به اطلاع تأمین‌کنندگان محترم می‌رساند: ۱- در تأمین مالی جمعی، متقاضی با استفاده از وجوه، اقدام به راه‌اندازی و توسعه کسب‌وکار اقتصادی برای تحصیل سود می‌نماید، اما سودآوری طرح قطعی نیست. علاوه بر این، از آنجا که متقاضیان و تأمین‌کنندگان، مستند به ماده ۲ "دستورالعمل تأمین مالی جمعی" در سود و زیان طرح‌ها شریک هستند، در صورت شکست یا انحراف طرح، احتمال ضرر یا از بین رفتن سرمایه تأمین‌کننده وجود دارد. ضمناً در صورت انحراف برنامه کسب‌وکار متقاضی از برنامه پیش‌بینی‌شده و نکول متقاضی در پرداخت، عامل در راستای حفظ منافع تأمین‌کنندگان و در چارچوب قراردادهای مربوط، اقدامات مقتضی را انجام می‌دهد. ۲- با توجه به نبود ضامن نقدشوندگی طی دوره (تا سررسید)، دسترسی به وجه سرمایه‌گذاری شده پیش از موعد سررسید و نقل و انتقال گواهی شراکت آن جز در صورت تجویز مقررات و با رعایت کلیه الزامات آن‌ها وجود نخواهد داشت. ۳- عامل در محدوده قوانین، مقررات و توافقات فی‌مابین، مسئول بررسی صحت اسناد و مدارک و ارائه خدمات مربوط به تأمین مالی جمعی است. به همین دلیل، در راستای اجرای ماده ۳۲ "دستورالعمل تأمین مالی جمعی"، عامل توصیه به سرمایه‌گذاری در هیچ طرح خاصی نخواهد کرد. همچنین معرفی یا انتشار فراخوان طرح بدون اخذ نماد اختصاصی از فرابورس یا انجام اقدامات مربوط برای تأمین مالی جمعی خارج از سکو، ممنوع و بی‌اثر می‌باشد. ۴- تأمین مالی جمعی در بستر قوانین و مقررات مربوط انجام شده و کلیه ذینفعان ملزم به اطلاع و رعایت آن‌ها هستند. تغییرات قوانین و مقررات نافی علم و آگاهی سرمایه‌گذاران نسبت به آن‌ها نبوده و نظارت کارگروه ارزیابی تأمین مالی جمعی بر فرایند مربوط، سالب مسئولیت تأمین‌کنندگان در کسب آگاهی‌های مربوط و تعهد آن‌ها به پذیرش ریسک‌های مطرح در سرمایه‌گذاری نخواهد بود. ۵- اعطای مجوز فعالیت به عامل توسط کارگروه ارزیابی تأمین مالی جمعی و فرابورس ایران به منظور حصول اطمینان از رعایت قوانین و مقررات و شفافیت اطلاعاتی است. اعطای این مجوزها به معنی نظارت تمام‌عیار بر تمامی متقاضیان و تأمین‌کنندگان یا تأیید مزایا و تضمین سودآوری فعالیت‌های آن‌ها نبوده و هیچ‌یک از مجوزهای اعطاشده توسط فرابورس ایران مبنی بر تأیید طرحی خاص یا توصیه به سرمایه‌گذاری در آن نیست. کارگروه ارزیابی تأمین مالی جمعی و فرابورس ایران در خصوص ضرر و زیان ناشی از اتکا به تمام یا بخشی از مندرجات اسناد و مدارک مربوط، از خود سلب مسئولیت می‌نماید. ۶- اعلام ریسک‌های فوق به معنی سلب مسئولیت از عامل نبوده و از آنجا که عامل با اطلاع از قوانین و مقررات مربوط، در حدود تکالیف مقرراتی، قراردادی و حرفه‌ای خود اقدام به فعالیت می‌نماید، در صورت قصور یا تقصیر از تکالیف مذکور، حسب مورد از حیث مدنی، کیفری یا انضباطی مسئول خواهد بود. به هر ترتیب، سرمایه‌گذاران می‌توانند در صورت مشاهده هرگونه تخلف از مقررات حاکم بر تأمین مالی جمعی مراتب را با فرابورس ایران مکاتبه نمایند. به موجب این سند، این‌جانب/این شرکت اقرارنامه و بیانیه ریسک سرمایه‌گذاری در تأمین مالی جمعی را دریافت و مطالعه نموده و ضمن اعلام اطلاع از کلیه قوانین، مقررات و خصوصیات این گونه از سرمایه‌گذاری و ریسک‌هایی که در آن متصور می‌باشد (از جمله و نه محدود به ریسک‌های مورد اشاره در این سند) مراتب را تأیید نموده و با علم به آن‌ها در این زمینه فعالیت می‌نماید. نام و نام خانوادگی امضاء و اثر انگشت

پروژه تجهیز تم‌پارک کیش با سرمایه‌گذاری 200 میلیارد ریال (200 میلیون گواهی شراکت 1,000 ریالی) طی 12 ماه، پیش‌بینی درآمد 305.5 میلیارد ریال و سود 44 درصدی برای سرمایه‌گذاران دارد. سهم مشارکت‌کنندگان از درآمد طرح 28.8 درصد بوده و پرداخت سود علی‌الحساب 11 درصد هر سه ماه یک‌بار از انتهای ماه سوم آغاز می‌شود. حداقل و حداکثر مشارکت اشخاص حقیقی به ترتیب 5 میلیون ریال و 10 میلیارد ریال و برای اشخاص حقوقی از 100 میلیون ریال تا 200 میلیارد ریال تعیین شده است. ضمانت سرمایه و سود شامل ترهین ملک و اخذ چک از سرمایه‌پذیر بوده و حسابرسی رسمی معیار تشخیص سود است. بازپرداخت اصل سرمایه در پایان طرح انجام می‌شود

شرکت گردشگری پارس گستران ژرف با نام تجاری ایران فان از سال ۱۳۸۷ فعالیت خود را با هدف ارتقای شادی و نشاط در میان اقشار مختلف جامعه آغاز کرد. این شرکت در راستای توسعه صنعت گردشگری، پروژه‌های متنوعی در حوزه تفریحی و آموزشی اجرا کرده است. از مهم‌ترین این پروژه‌ها می‌توان به تم‌پارک‌هایی مانند موزه هیومن پارک، دکتر لند، موزه رؤیا پارک، ژوراسیک پارک تهران و سرزمین شگفت‌انگیز دریاچه چیتگر اشاره کرد. هدف اصلی این شرکت، ایجاد فضاهای نوآورانه‌ای است که در آن‌ها علم و خلاقیت به‌صورت جذاب و کاربردی در قالب سرگرمی ارائه شود. پارس گستران ژرف با بهره‌گیری از فناوری‌های مدرن و طراحی‌های منحصربه‌فرد، یکی از پیشگامان صنعت گردشگری و تفریحی در ایران است. این شرکت دارای پروانه‌های بهره‌برداری از سازمان‌های مرتبط، از جمله سازمان منطقه آزاد کیش، برای ایجاد و توسعه مراکز تفریحی است. ایران فان با در نظر گرفتن نیازهای تمام گروه‌های سنی و اقشار مختلف، تلاش می‌کند فضایی جامع و متنوع فراهم کند که علاوه بر تفریح، جنبه‌های آموزشی و علمی نیز در آن گنجانده شده باشد. هیئت‌مدیره این شرکت متشکل از آقای غلامحسین بلندیان (رئیس هیئت‌مدیره)، آقای سید مهدی تقوی (نایب‌رئیس هیئت‌مدیره)، آقای سید یحیی تقوی، آقای محمدهادی بلندیان، و آقای سید مصطفی تقوی (اعضای هیئت‌مدیره) می‌باشند. مدیرعامل شرکت آقای علی‌محمد گلستانی‌فرد بوده که خارج از ترکیب هیئت‌مدیره و سهام‌داران است. همچنین ترکیب سهام‌داران شرکت به شرح زیر است: آقای غلامحسین بلندیان با ۳۰ درصد، آقای محمدهادی بلندیان با ۲۰ درصد، آقای سید یحیی تقوی با ۲۰ درصد، آقای سید مصطفی تقوی با ۲۰ درصد، و آقای سید مهدی تقوی با ۱۰ درصد از سهام، سهام‌داران اصلی شرکت را تشکیل می‌دهند.